Dostupnost vlastního bydlení prošla během poslední dekády obrovskou změnou. To, co bylo v roce 2015 běžně dosažitelné, je dnes pro mnoho domácností téměř mimo realitu. Největší roli v tom nehraje jen růst cen nemovitostí, ale především skokový nárůst úrokových sazeb, který zásadně proměnil trh. Zatímco před deseti lety vycházela splátka průměrné hypotéky na zhruba pět tisíc korun, […]

V minulém článku jsem se snažil popsat princip home stagingu a proč ho dělat. Dnes popíšu pár triků, které já osobně používám. Jak jsem psal předtím, nejvíce stajlovanými místnostmi bývají obývací pokoj, kuchyně a ložnice. Do těch se pusťte nejdříve. 1. Čistota Absolutní základ. Ukažte potenciálním kupcům, že se o nemovitost vždy někdo dobře staral. […]

Zjistil jsem, že 11 z 10 realitních makléřů má na svých webových stránkách článek o home stagingu a došlo mi, že abych tuto skvělou statistiku nekazil, budu muset také nějaký napsat. Home staging je skvělá věc a já ji rozhodně podporuji, protože celý prodej nemovitosti posouvá o level výš. Z takové té čistě pragmatické roviny […]

Když dáš cihlu k cihle, beton do díže, teď máš srdce zjihlé a nejspíš potíže… I tak by se teď asi dala upravit písnička od legendární autorské dvojice Uhlíř, Svěrák v souvislosti s šíleným tempem zdražování stavebního materiálu. A nic nenasvědčuje tomu, že by se to mělo v příštích měsících nějak měnit. Za některé položky […]

Zkoušeli jste se někdy zamyslet nad tím, jak dlouho byste museli pracovat, kdybyste si chtěli pořídit byt? Nejspíš ne, a tak jsem si uvařil kávu a zamyslel se za vás 😉 Přiznávám… mrknul jsem na net a něco si o tom přečetl… I když vám to možná nepřijde, jsou ceny nemovitostí v Česku v porovnání […]

„ČNB od dubna 2022 zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Vrací se znovu k zavedení limitů DTI, DSTI a sníží dosavadní 90% limit LTV.“ Jestli ve vás tento text evokoval vzpomínky na Mládkovy Zkratky, tak nejste sami. Mimochodem, tento skvělý hit si můžete pustit na YouTube. Takže, oč tu vlastně běží? DTI je poměr celkového zadlužení žadatele […]