Český sektor nájemního bydlení zaznamenal během prvních šesti měsíců roku 2026 výrazné zvolnění tempa. Po předchozí etapě rychlého zdražování dochází ke zklidnění vývoje, což je nejvíce zřejmé v hlavním městě. V Praze se pronájmy zastavily na dosavadních vrcholech a na této úrovni stagnují. Tento vývoj nevyjadřuje propad poptávky nebo hospodářské potíže, jelikož ekonomické prostředí zůstává […]

Tradiční nahlížení na realitní trh se velmi často opírá o typologie jednotek, jako jsou garsonky, dvoupokojové či třípokojové byty. Tento přístup využívají kupující i řada odborníků. Podrobnější pohled na tržní data z počátku roku 2026 však ukazuje poněkud odlišnou realitu. Zásadním měřítkem pro určování hodnoty nemovitosti totiž není to, jak je byt stavebně rozdělen, ale […]

Blízkost stanice metra zůstává jedním z nejvýznamnějších faktorů, které určují cenu bydlení v Praze. Podle nejnovějších dat z Metro indexu 2026 vzrostly ceny bytů v okolí pražského metra meziročně v průměru o 14 %. Za tímto celkovým číslem se však skrývá příběh výrazných rozdílů. Zatímco v některých čtvrtích ceny vyletěly o více než 30 %, […]

Rozhodování mezi nájemním bydlením a investicí do vlastní nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru představuje pro většinu českých domácností zásadní finanční dilema. Aktuální data ukazují, že situace na realitním trhu je extrémně rozkolísaná a výsledná finanční zátěž se dramaticky liší region od regionu. Pro objektivní srovnání v této analýze pracujeme s modelovým bytem o velikosti 70 metrů […]

Otázka, zda mají dnes Češi reálnou šanci dosáhnout na vlastní byt, rezonuje napříč celou společností. Podívali jsme se podrobně na aktuální ceny nemovitostí i regionální mzdy napříč Českou republikou, abychom zjistili, jak velkou zátěž představuje financování vlastního domova pro peněženky domácností. Pro účely tohoto srovnání jsme pracovali s modelovým bytem o velikosti 70 metrů čtverečních, […]

Ceny nemovitostí v Česku opět rostou, ale jinak, než by se mohlo zdát. Zatímco cena za metr čtvereční stoupá téměř u všech typů nemovitostí, skutečné prodejní ceny se vyvíjejí rozdílně a trh je dnes mnohem rozmanitější než dřív. Do vývoje navíc výrazně promlouvají nájmy, inflace i růst mezd, které mění dostupnost bydlení i chování kupujících. […]