Rozhodování mezi nájemním bydlením a investicí do vlastní nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru představuje pro většinu českých domácností zásadní finanční dilema. Aktuální data ukazují, že situace na realitním trhu je extrémně rozkolísaná a výsledná finanční zátěž se dramaticky liší region od regionu. Pro objektivní srovnání v této analýze pracujeme s modelovým bytem o velikosti 70 metrů […]

Otázka, zda mají dnes Češi reálnou šanci dosáhnout na vlastní byt, rezonuje napříč celou společností. Podívali jsme se podrobně na aktuální ceny nemovitostí i regionální mzdy napříč Českou republikou, abychom zjistili, jak velkou zátěž představuje financování vlastního domova pro peněženky domácností. Pro účely tohoto srovnání jsme pracovali s modelovým bytem o velikosti 70 metrů čtverečních, […]

Ceny nemovitostí v Česku opět rostou, ale jinak, než by se mohlo zdát. Zatímco cena za metr čtvereční stoupá téměř u všech typů nemovitostí, skutečné prodejní ceny se vyvíjejí rozdílně a trh je dnes mnohem rozmanitější než dřív. Do vývoje navíc výrazně promlouvají nájmy, inflace i růst mezd, které mění dostupnost bydlení i chování kupujících. […]

Hypoteční trh v Česku se po dvou slabších letech znovu probouzí a začíná být znát, že lidé se k úvěrům pomalu vracejí. Nové hypotéky už běží tempem 26 miliard korun měsíčně a celý trh se dostal až na 55 miliard, což je dokonce víc než v rekordním roce 2021. Domácnosti dnes dluží na bydlení 1,88 […]

Dostupnost vlastního bydlení prošla během poslední dekády obrovskou změnou. To, co bylo v roce 2015 běžně dosažitelné, je dnes pro mnoho domácností téměř mimo realitu. Největší roli v tom nehraje jen růst cen nemovitostí, ale především skokový nárůst úrokových sazeb, který zásadně proměnil trh. Zatímco před deseti lety vycházela splátka průměrné hypotéky na zhruba pět tisíc korun, […]

V minulém článku jsem se snažil popsat princip home stagingu a proč ho dělat. Dnes popíšu pár triků, které já osobně používám. Jak jsem psal předtím, nejvíce stajlovanými místnostmi bývají obývací pokoj, kuchyně a ložnice. Do těch se pusťte nejdříve. 1. Čistota Absolutní základ. Ukažte potenciálním kupcům, že se o nemovitost vždy někdo dobře staral. […]