Lukáš Švagr

Ceny nemovitostí v Česku opět rostou, ale jinak, než by se mohlo zdát. Zatímco cena za metr čtvereční stoupá téměř u všech typů nemovitostí, skutečné prodejní ceny se vyvíjejí rozdílně a trh je dnes mnohem rozmanitější než dřív. Do vývoje navíc výrazně promlouvají nájmy, inflace i růst mezd, které mění dostupnost bydlení i chování kupujících. […]

Hypoteční trh v Česku se po dvou slabších letech znovu probouzí a začíná být znát, že lidé se k úvěrům pomalu vracejí. Nové hypotéky už běží tempem 26 miliard korun měsíčně a celý trh se dostal až na 55 miliard, což je dokonce víc než v rekordním roce 2021. Domácnosti dnes dluží na bydlení 1,88 […]

Dostupnost vlastního bydlení prošla během poslední dekády obrovskou změnou. To, co bylo v roce 2015 běžně dosažitelné, je dnes pro mnoho domácností téměř mimo realitu. Největší roli v tom nehraje jen růst cen nemovitostí, ale především skokový nárůst úrokových sazeb, který zásadně proměnil trh. Zatímco před deseti lety vycházela splátka průměrné hypotéky na zhruba pět tisíc korun, […]